K poistenie nehnuteľnosti rodinného domu vo výstavbe sme donútení hlavne, ak si berieme úver.
Banka, pri poskytnutí úveru vyžaduje, aby bol predmetný dom poistený. Vinkulácia zabezpečuje, aby sa poistné plnenie
prednostne poskytovalo ("ponúkalo") banke.
Žiaľ, častokrát je klient bankou tlačený, aby si nehnuteľnosť poistil v poisťovni, s ktorou banka spolupracuje.
...a nie je to vždy výhodné...
Nedávno som poisťoval klientovi rozostavaný dom, na ktorý si bral úver. Banka si dala podmienku, aby ho dal poistiť
v poisťovni XYZD. Je to poisťovňa, ktorú na tomto webe neponúkame.
V čom je problém ? No, že v poistných podmienka má jednu vec, s ktorou nie som stotožnený.
Poistné plnenie v nových (rozumej nie - v amortizovaných) cenách poskytne do 25 rokov stavby.O.k.
Čo ale nie je o.k., že pri poistne udalosti po tomto časovom úseku musí klient zdokladovať,
že investoval do svojej nehnuteľnosti aspoň 5 000€.
Čiže - ak v dvadsiatom šiestom roku nehnuteľnosti bude mať poistnú udalosť a do svojej nehnuteľnosti neinvestoval
minimálne 5 000€, zníži sa mu poistné plnenie o 26 %. Pekná zákernosť....
Vráťme sa ale k téme...
Čo si hlane v poistných podmienkach všímať, ak poisťujeme rodinný dom vo výstavbe ?
Jedna z najdôležitejších vecí sú limity plnenia pri krádeži súčastí stavby, resp. stavebného materiálu.
Ak vám totiž zo stavby ukradnú kotol, ktorý stál napr. 3 000€ a v zmluvných podmienka je
limit plnenia na jednu vec 2 000€, máte smolu. 1 000€ - z vlastného....
A samozrejme zabezpečenie nehnuteľnosti proti krádeži - ďaľšia kapitola...
Alebo také riziko - víchrica. Poistné plnenie na toto riziko býva vyplácané až za podmienky, že sú všetky stavebné
otvory (okná, vchodové dvere), v čase poistnej udalosti, vyhovujúco uzatvorené.
Rada - treba si nájsť trochu času a prečítať si to...
